1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市垂水区
12.4万円/㎡
前年比+25.2%
メゾン舞子ショアー
兵庫県神戸市垂水区海岸通
/ 霞ケ丘駅 徒歩7分
1974年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
2,267万円
40.0万円/㎡
1,587
2,040
2,493
2,947
AI査定結果
推定相場価格
2,267万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,493万円
36.0万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン舞子ショアー
2,480万円（43.7万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて79.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 2,480万円 | 43.7万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 480万円 | 10.5万円 | 2階 | 45.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,500万円 | 44.1万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 520万円 | 11.4万円 | 2階 | 45.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 1,780万円 | 31.4万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,080万円 | 36.7万円 | 6階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/29 | 400万円 | 12.0万円 | 4階 | 33.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/29 | 420万円 | 12.6万円 | 7階 | 33.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/08/03 | 950万円 | 16.8万円 | 1階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | メゾン舞子ショアー 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅7分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/03 | 舞子五色塚ハイツ 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅11分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルネ舞子 神戸市垂水区東舞子町 | 舞子駅3分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.8㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/03 | 舞子グランドハイツ 神戸市垂水区東舞子町 | 舞子駅4分 | 2,130万円 | 36.2万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2023/04/03 | シーサイドシャトー塩屋 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅9分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市垂水区では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は神戸市垂水区の平均と比較して252.4%割高です。
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